Newsletter
 
 
united kingdom
ukraine
poland
Prawo.pl
  1. Akty Prawne
  2. Dziennik Ustaw
  3. Dz.U.1996.27.120

Szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

ROZPORZĄDZENIE
RADY MINISTRÓW
z dnia 27 lutego 1996 r.
w sprawie szczegółowych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32) zarządza się, co następuje:
§  1.
Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1)
ustawie - rozumie się przez to ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32),
2)
kredycie - rozumie się przez to kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2 ustawy,
3)
umorzeniu - rozumie się przez to umorzenie, na warunkach określonych w art. 10 ust. 1 ustawy, zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytu.
§  2.
1.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, umorzenie następuje pod warunkiem prowadzenia przez spółdzielnię analitycznej ewidencji zadłużenia z tytułu kredytu, wraz z odsetkami, w części przypadającej na lokale zajmowane przez poszczególnych członków, oraz umożliwienia bankowi kontroli tej ewidencji.
2.
Ewidencja, o której mowa w ust. 1, powinna odzwierciedlać co najmniej:
1)
przypadający na każdy lokal stan zadłużenia z tytułu:
a)
kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami,
b)
przejściowego wykupienia odsetek od kredytu z podziałem na zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek,
2)
wysokość wniesionej przez członka części wkładu budowlanego lub wysokość wkładu mieszkaniowego członka, ustaloną według zasad określonych w ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 5, poz. 32),
3)
nominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy,
4)
wysokość dokonanych umorzeń, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek,
5)
wysokość należności z tytułu obciążających członka miesięcznych spłat kredytu, wyliczona zgodnie z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 ustawy, oraz wysokość spłat wnoszonych przez członka.
3.
Spółdzielnia jest zobowiązana udostępnić bankowi, na jego wniosek, pełną dokumentację dotyczącą rozliczeń z tytułu spłaty kredytu.
§  3.
1.
Wniosek o dokonanie umorzenia kredytobiorca składa w banku, który udzielił kredytu. Wniosek musi być złożony na piśmie.
2.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, członkowie spółdzielni, którym przysługuje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest zobowiązana złożyć w banku w imieniu tych członków wniosek, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego rachunku kredytowego w banku.
3.
Złożenie przez spółdzielnię wniosku, o którym mowa w ust. 2, o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, nie wymaga wniosku członka spółdzielni.
4.
Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie:
1)
art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umową kredytową, następnej raty kredytu z zastrzeżeniem ust. 5,
2)
art. 10 ust. 1 pkt 2-5 ustawy - w terminie, w którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 6.
5.
Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy zostanie złożony po terminie określonym w ust. 4 pkt 1, bank dokona umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości nadwyżki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy, obliczonej na dzień 31 marca 1996 r.
6.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie spłaty kredytu, z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w ust. 8 pkt 3.
7.
Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie do 14 dni od dnia jego złożenia. W razie stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku, bank niezwłocznie zawiadamia o tym wnioskodawcę.
8.
Bank umarza zadłużenie w wysokości ustalonej, zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy, na dzień:
1)
31 marca 1996 r. - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 5,
2)
powiadomienia banku przez spółdzielnię mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,
3)
w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wypadku określonym w art. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5 ustawy.
9.
Bank zawiadamia kredytobiorcę o dokonaniu umorzenia, podając datę jego dokonania oraz wysokość umorzonych kwot zadłużenia, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek.
10.
Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 9, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje zmian w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa w § 2 ust. 1, i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.
11.
Spółdzielnia mieszkaniowa jest zobowiązana niezwłocznie poinformować członków o dokonanych umorzeniach.
§  4.
Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.
§  5.
Bank, w terminie ustalonym na podstawie odrębnych przepisów do przedstawienia kwartalnego rozliczenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, składa do Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa rozliczenie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za dany kwartał, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do rozporządzenia.
§  6.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 1996 r.

ZAŁĄCZNIKI

ZAŁĄCZNIK Nr  1

WNIOSEK

o umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych
Lp. Wyszczególnienie Kwota w zł
1 2 3
1 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy

(1.1 - 1.2 Ł 1.1.b + 1.1.c)
1.1 Zadłużenie ogółem na dzień 31 marca 1996 r.

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

za okres od 1 stycznia do 31 marca 1996 r.
1.2 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u. obowiązujący na

dzień 31 marca 1996 r.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
2 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy

(2.1 - 2.2. Ł 2.1.b + 2.1.c)
2.1 Zadłużenie ogółem na dzień ............

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
2.2 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
3 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy

(3.1 - 3.3 + 3.2. Ł 3.1.b + 3.1.c)
3.1 Zadłużenie ogółem na dzień .........

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
3.2 Nominalna kwota umorzenia kredytu, dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy
3.3 Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
4 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy

(4.3 - 4.2 Ł 4.1.b + 4.1.c)
4.1 Zadłużenie ogółem na dzień..............

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
4.2 Wpłata należna (zgodnie z art. 7 lub 11 ustawy)
4.3 Wpłata dokonana
4.4 Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
5 Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy

[0,7 x (5.1.b + 5.1.c)]
5.1 Zadłużenie ogółem na dzień ..........

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
5.2 Wpłata dokonana [5.1a + 0,3 x (5.1.b + 5.1.c)]
5.3 Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
6 Łączna kwota podlegająca umorzeniu (1+2+3+4+5)

Uwagi: 1. We wniosku należy ujmować dane dotyczące wyłącznie tych lokali, których dotyczy wniosek.

2. W lp.3.1.c, 4.1.c i 5.1.c należy wykazywać oprocentowanie odsetek przejściowo wykupionych za okres od 1 stycznia danego roku do dnia wniesienia wymaganej wpłaty.

Sporządził:

......................

(imię i nazwisko, nr telefonu)

Główny Księgowy Prezes Zarządu

................. ..............

..........., dnia ....................

ZAŁĄCZNIK Nr  2

ROZLICZENIE

umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za.....kwartał.......r.

w zł

Lp. Tytuł umorzenia Kwota dokonanych w kwartale umorzeń
zadłużenia ogółem z tego z tytułu
przejścio-

wego wykupienia odsetek

 oprocento-

wania odsetek wykupio-

nych od początku roku
1 2 3 4 5
1 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu ustaloną na dzień 31 marca 1996 r. (art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy)
2 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w wypadku postawienia go do dyspozycji spółdzielni (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy)
3 Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w wypadku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy)
4 Nadwyżka miesięcznej spłaty ponad jej minimalną wysokość (art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy)
5 Spłata całości kredytu oraz 30% zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek (art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy)
Razem (1+2+3+4+5)

Sporządził:

..................................

(imię i nazwisko, nr telefonu)

Dyrektor

............

..............., dnia ...............

Zmiany w prawie

Rząd chce zmieniać obwiązujące regulacje dotyczące czynników rakotwórczych i mutagenów
Rząd chce zmieniać obwiązujące regulacje dotyczące czynników rakotwórczych i mutagenów

Rząd przyjął we wtorek projekt zmian w Kodeksie pracy, którego celem jest nowelizacja art. 222, by dostosować polskie prawo do przepisów unijnych. Chodzi o dodanie czynników reprotoksycznych do obecnie obwiązujących regulacji dotyczących czynników rakotwórczych i mutagenów. Nowela upoważnienia ustawowego pozwoli na zmianę wydanego na jej podstawie rozporządzenia Ministra Zdrowia w sprawie substancji chemicznych, ich mieszanin, czynników lub procesów technologicznych o działaniu rakotwórczym lub mutagennym w środowisku pracy.

Grażyna J. Leśniak 16.04.2024
Bez kary za brak lekarza w karetce do końca tego roku
Bez kary za brak lekarza w karetce do końca tego roku

W ponad połowie specjalistycznych Zespołów Ratownictwa Medycznego brakuje lekarzy. Ministerstwo Zdrowia wydłuża więc po raz kolejny czas, kiedy Narodowy Fundusz Zdrowia nie będzie pobierał kar umownych w przypadku niezapewnienia lekarza w zespołach ratownictwa. Pierwotnie termin wyznaczony był na koniec czerwca tego roku.

Beata Dązbłaż 10.04.2024
Będzie zmiana ustawy o rzemiośle zgodna z oczekiwaniami środowiska
Będzie zmiana ustawy o rzemiośle zgodna z oczekiwaniami środowiska

Rozszerzenie katalogu prawnie dopuszczalnej formy prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie rzemiosła, zmiana definicji rzemiosła, dopuszczenie wykorzystywania przez przedsiębiorców, niezależnie od formy prowadzenia przez nich działalności, wszystkich kwalifikacji zawodowych w rzemiośle, wymienionych w ustawie - to tylko niektóre zmiany w ustawie o rzemiośle, jakie zamierza wprowadzić Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Grażyna J. Leśniak 08.04.2024
Tabletki "dzień po" bez recepty nie będzie. Jest weto prezydenta
Tabletki "dzień po" bez recepty nie będzie. Jest weto prezydenta

Dostępność bez recepty jednego z hormonalnych środków antykoncepcyjnych (octan uliprystalu) - takie rozwiązanie zakładała zawetowana w piątek przez prezydenta Andrzeja Dudę nowelizacja prawa farmaceutycznego. Wiek, od którego tzw. tabletka "dzień po" byłaby dostępna bez recepty miał być określony w rozporządzeniu. Ministerstwo Zdrowia stało na stanowisku, że powinno to być 15 lat. Wątpliwości w tej kwestii miała Kancelaria Prezydenta.

Katarzyna Nocuń 29.03.2024
Małżonkowie zapłacą za 2023 rok niższy ryczałt od najmu
Małżonkowie zapłacą za 2023 rok niższy ryczałt od najmu

Najem prywatny za 2023 rok rozlicza się według nowych zasad. Jedyną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, według stawek 8,5 i 12,5 proc. Z kolei małżonkowie wynajmujący wspólną nieruchomość zapłacą stawkę 12,5 proc. dopiero po przekroczeniu progu 200 tys. zł, zamiast 100 tys. zł. Taka zmiana weszła w życie w połowie 2023 r., ale ma zastosowanie do przychodów uzyskanych za cały 2023 r.

Monika Pogroszewska 27.03.2024
Ratownik medyczny wykona USG i zrobi test na COVID
Ratownik medyczny wykona USG i zrobi test na COVID

Mimo krytycznych uwag Naczelnej Rady Lekarskiej, Ministerstwo Zdrowia zmieniło rozporządzenie regulujące uprawnienia ratowników medycznych. Już wkrótce, po ukończeniu odpowiedniego kursu będą mogli wykonywać USG, przywrócono im też możliwość wykonywania testów na obecność wirusów, którą mieli w pandemii, a do listy leków, które mogą zaordynować, dodano trzy nowe preparaty. Większość zmian wejdzie w życie pod koniec marca.

Agnieszka Matłacz 12.03.2024
Metryka aktu
Identyfikator:

Dz.U.1996.27.120
Rodzaj: Rozporządzenie
Tytuł: Szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.
Data aktu: 27/02/1996
Data ogłoszenia: 08/03/1996
Data wejścia w życie: 08/03/1996, 01/01/1996