Ogólne warunki umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakres okresowych informacji o udzielonych dopłatach.

ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA BUDOWNICTWA1)
z dnia 23 listopada 2006 r.
w sprawie ogólnych warunków umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakresu okresowych informacji o udzielonych dopłatach

Na podstawie art. 12 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354) zarządza się, co następuje:
§  1.
Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:
1) 1
ustawa - ustawę z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania;
2)
umowa - umowę zawieraną pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego a instytucją ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów, zwaną dalej "instytucją finansową", określającą szczegółowe zasady, tryb i terminy naliczania, przekazywania i rozliczania dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych, a także zakres i terminy składania przez instytucję finansową informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych.
§  2.
Umowa zawiera postanowienia dotyczące:
1)
terminu, od którego instytucja finansowa rozpocznie przyjmowanie wniosków o udzielenie kredytu preferencyjnego;
2)
zasad dokonywania rozliczeń finansowych z tytułu dopłat należnych instytucji finansowej, w szczególności:
a)
określania wysokości należnych dopłat do oprocentowania kredytu preferencyjnego,
b)
warunków, trybu i terminów występowania przez instytucję finansową z wnioskiem o zapotrzebowanie na dopłaty,
c)
trybu i terminów przekazywania dopłat przez Bank Gospodarstwa Krajowego;
3)
warunków i terminów związanych z obowiązkiem zwrotu dopłat, o którym mowa w art. 9 ust. 4 ustawy;
4)
formy i trybu weryfikowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego informacji o osobach, które są lub były stroną umowy kredytu preferencyjnego, zgodnie z rejestrem, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy;
5)
zakresu informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych, przekazywanych przez instytucję finansową do Banku Gospodarstwa Krajowego w związku z monitorowaniem realizacji ustawy i zapewnieniem efektywności wykorzystania środków Funduszu Dopłat, wraz ze wskazaniem formy i terminów ich przekazywania;
6)
warunków i skutków wypowiedzenia umowy;
7)
sposobu kontrolowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego zgodności udzielonych kredytów preferencyjnych i zastosowanych dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych z wymogami ustawy oraz postanowieniami umowy;
8)
odpowiedzialności instytucji finansowej za udzielanie kredytów oraz rozliczanie dopłat niezgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami umowy.
§  3.
Umowy określają w sposób jednolity:
1)
agencję informacyjną, o której mowa w art. 2 pkt 1 ustawy, oraz źródło wykorzystywane do publikowania przez tę agencję stopy WIBOR trzymiesięczny, stanowiące podstawę ustalenia i ogłoszenia przez Bank Gospodarstwa Krajowego stopy referencyjnej, o której mowa w art. 2 pkt 9 ustawy;
2)
wzór stanowiący podstawę obliczania należnych instytucji finansowej dopłat dla udzielonego kredytu preferencyjnego;
3)
zakres informacji dotyczących kredytobiorców, wymaganych przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla celów prowadzenia rejestru, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy.
§  4.
W umowie instytucja finansowa zobowiązuje się do zawarcia w ofercie kredytów mieszkaniowych informacji o możliwości ubiegania się o kredyt preferencyjny.
§  5.
1.
Zakres informacji, o których mowa w § 2 pkt 5, oraz formę i terminy ich przekazywania określa się w umowie w sposób umożliwiający Bankowi Gospodarstwa Krajowego przygotowanie i terminowe przekazanie informacji, o której mowa w art. 11 ust. 1 ustawy.
2.
Do dnia 31 października każdego roku instytucja finansowa przekazuje Bankowi Gospodarstwa Krajowego informację stanowiącą podstawę planowania kwoty zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku, zawierającą co najmniej prognozę:
1)
liczby i kwoty kredytów preferencyjnych do udzielenia w kolejnym roku;
2)
zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku.
§  6.
Zakres informacji, jakie Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje stosownie do art. 11 ust. 1 ustawy, określa załącznik do rozporządzenia.
§  7.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
______

1) Minister Budownictwa kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Budownictwa (Dz. U. Nr 131, poz. 906).

ZAŁĄCZNIK  2

Kwartalna informacja

o finansowym wsparciu udzielonym ze środków Funduszu Dopłat

za ............... kwartał ............... roku

Lp. Wyszczególnienie Kredyty udzielone na cele określone: Razem (3 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 + 14 + 15 + 16)
w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. d ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. e ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy
ogółem w tym zakup lokalu mieszkalnego w tym zakup domu jednorodzinnego w tym zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym1) lokal mieszkalny dom jednorodzinny ogółem w tym zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym1)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
I. Udzielone kredyty preferencyjne
1 Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem

(narastająco)

2 Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, według stanu na koniec kwartału

(narastająco)

3 Kwota kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale (w zł)
4 Liczba kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy:
4.1 Wrocław
4.2 województwo dolnośląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.1)

4.3a Bydgoszcz
4.3b Toruń
4.4 województwo kujawsko-pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.3a i 4.3b)

4.5 Lublin
4.6 województwo lubelskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.5)

4.7a Gorzów Wielkopolski
4.7b Zielona Góra
4.8 województwo lubuskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.7a i 4.7b)

4.9 Łódź
4.10 województwo łódzkie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.9)

4.11 Kraków
4.12 województwo małopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.11)

4.13 Warszawa
4.14 województwo mazowieckie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.13)

4.15 Opole
4.16 województwo opolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.15)

4.17 Rzeszów
4.18 województwo podkarpackie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.17)

4.19 Białystok
4.20 województwo podlaskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.19)

4.21 Gdańsk
4.22 województwo pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.21)

4.23 Katowice
4.24 województwo śląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.23)

4.25 Kielce
4.26 województwo świętokrzyskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.25)

4.27 Olsztyn
4.28 województwo warmińsko-mazurskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.27)

4.29 Poznań
4.30 województwo wielkopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.29)

4.31 Szczecin
4.32 województwo zachodniopomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 4.31)

5 Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, których okres spłaty wynosi: 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
5.1 do 8 lat
5.2 9-15 lat
5.3 16-25 lat
5.4 powyżej 25 lat
6 Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, dla których relacja kwoty udzielonego kredytu do ceny zakupu lub kosztów inwestycji, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, wynosi: 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
6.1 do 40%
6.2 41-60%
6.3 61-80%
6.4 powyżej 80%
7 Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z uwagi na upływ okresu, o którym mowa w art. 9 ust. 1 ustawy x x x x x x x x x x x x x x
8 Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z przyczyn innych niż określona w art. 9 ust. 1 ustawy x x x x x x x x x x x x x x
II. Udzielone wsparcie finansowe
1 Kwota dopłat należnych za dany kwartał przekazanych instytucjom finansowym (w zł) x x x x x x x x x x x x x x
2 Kwota środków własnych BGK przekazanych na dopłaty, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł) x x x x x x x x x x x x x x
3 Kwota odsetek, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł) x x x x x x x x x x x x x x
III. Nieruchomości objęte wsparciem finansowym
1 Przeciętna powierzchnia użytkowa2) (w m2) finansowana kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji:
1.1 Wrocław
1.2 województwo dolnośląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.1)

1.3a Bydgoszcz
1.3b Toruń
1.4 województwo kujawsko-pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.3a i 1.3b)

1.5 Lublin
1.6 województwo lubelskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.5)

1.7a Gorzów Wielkopolski
1.7b Zielona Góra
1.8 województwo lubuskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.7a i 1.7b)

1.9 Łódź
1.10 województwo łódzkie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.9)

1.11 Kraków
1.12 województwo małopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.11)

1.13 Warszawa
1.14 województwo mazowieckie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.13)

1.15 Opole
1.16 województwo opolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.15)

1.17 Rzeszów
1.18 województwo podkarpackie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.17)

1.19 Białystok
1.20 województwo podlaskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.19)

1.21 Gdańsk
1.22 województwo pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.21)

1.23 Katowice
1.24 województwo śląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.23)

1.25 Kielce
1.26 województwo świętokrzyskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.25)

1.27 Olsztyn
1.28 województwo warmińsko-mazurskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.27)

1.29 Poznań
1.30 województwo wielkopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.29)

1.31 Szczecin
1.32 województwo zachodniopomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 1.31)

2 Przeciętna cena lub koszt 1 m2 powierzchni użytkowej (w zł) finansowanej kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji:
2.1 Wrocław
2.2 województwo dolnośląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.1)

2.3a Bydgoszcz
2.3b Toruń
2.4 województwo kujawsko-pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.3a i 2.3b)

2.5 Lublin
2.6 województwo lubelskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.5)

2.7a Gorzów Wielkopolski
2.7b Zielona Góra
2.8 województwo lubuskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.7a i 2.7b)

2.9 Łódź
2.10 województwo łódzkie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.9)

2.11 Kraków
2.12 województwo małopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.11)

2.13 Warszawa
2.14 województwo mazowieckie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.13)

2.15 Opole
2.16 województwo opolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.15)

2.17 Rzeszów
2.18 województwo podkarpackie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.17)

2.19 Białystok
2.20 województwo podlaskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.19)

2.21 Gdańsk
2.22 województwo pomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.21)

2.23 Katowice
2.24 województwo śląskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.23)

2.25 Kielce
2.26 województwo świętokrzyskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.25)

2.27 Olsztyn
2.28 województwo warmińsko-mazurskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.27)

2.29 Poznań
2.30 województwo wielkopolskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.29)

2.31 Szczecin
2.32 województwo zachodniopomorskie

(z pominięciem wskazanych w lp. 2.31)

Dane uzupełniające według stanu na koniec IV kwartału w złotych
Lp. Wyszczególnienie
1 Kwota udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem, według stanu na koniec IV kwartału
2 Kwota zadłużenia kredytobiorców z tytułu udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, według stanu na koniec IV kwartału
3 Kwota dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy, ogółem
4 Kwota wpłat do Funduszu Dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 4 ustawy:
4.1 z tytułu wykorzystania niezgodnego z celem
4.2 z tytułu niewykonania zobowiązania, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy
4.3 z tytułu uzyskania informacji o prawomocnym skazaniu, o którym mowa w art. 4 ust. 6 ustawy
4.4 z tytułu niewykonania obowiązku, o którym mowa w art. 9 ust. 3a ustawy

______

1) Przez zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym należy rozumieć zakup będącego w budowie lub nowo wybudowanego domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w ramach wykonywanej działalności gospodarczej.

2) Z dokładnością do 1 miejsca po przecinku.

1 § 1 pkt 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2011 r. (Dz.U.11.179.1064) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 31 sierpnia 2011 r.
2 Załącznik zmieniony przez § 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2011 r. (Dz.U.11.179.1064) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 31 sierpnia 2011 r.

Zmiany w prawie

Tabletki "dzień po" bez recepty nie będzie. Jest weto prezydenta

Dostępność bez recepty jednego z hormonalnych środków antykoncepcyjnych (octan uliprystalu) - takie rozwiązanie zakładała zawetowana w piątek przez prezydenta Andrzeja Dudę nowelizacja prawa farmaceutycznego. Wiek, od którego tzw. tabletka "dzień po" byłaby dostępna bez recepty miał być określony w rozporządzeniu. Ministerstwo Zdrowia stało na stanowisku, że powinno to być 15 lat. Wątpliwości w tej kwestii miała Kancelaria Prezydenta.

Katarzyna Nocuń 29.03.2024
Małżonkowie zapłacą za 2023 rok niższy ryczałt od najmu

Najem prywatny za 2023 rok rozlicza się według nowych zasad. Jedyną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, według stawek 8,5 i 12,5 proc. Z kolei małżonkowie wynajmujący wspólną nieruchomość zapłacą stawkę 12,5 proc. dopiero po przekroczeniu progu 200 tys. zł, zamiast 100 tys. zł. Taka zmiana weszła w życie w połowie 2023 r., ale ma zastosowanie do przychodów uzyskanych za cały 2023 r.

Monika Pogroszewska 27.03.2024
Ratownik medyczny wykona USG i zrobi test na COVID

Mimo krytycznych uwag Naczelnej Rady Lekarskiej, Ministerstwo Zdrowia zmieniło rozporządzenie regulujące uprawnienia ratowników medycznych. Już wkrótce, po ukończeniu odpowiedniego kursu będą mogli wykonywać USG, przywrócono im też możliwość wykonywania testów na obecność wirusów, którą mieli w pandemii, a do listy leków, które mogą zaordynować, dodano trzy nowe preparaty. Większość zmian wejdzie w życie pod koniec marca.

Agnieszka Matłacz 12.03.2024
Jak zgłosić zamiar głosowania korespondencyjnego w wyborach samorządowych

Nie wszyscy wyborcy będą mogli udać się osobiście 7 kwietnia, aby oddać głos w obwodowych komisjach wyborczych. Dla nich ustawodawca wprowadził instytucję głosowania korespondencyjnego jako jednej z tzw. alternatywnych procedur głosowania. Przypominamy zasady, terminy i procedurę tego udogodnienia dla wyborców z niepełnosprawnością, seniorów i osób w obowiązkowej kwarantannie.

Artur Pytel 09.03.2024
Data 30 kwietnia dla wnioskodawcy dodatku osłonowego może być pułapką

Choć ustawa o dodatku osłonowym wskazuje, że wnioski można składać do 30 kwietnia 2024 r., to dla wielu mieszkańców termin ten może okazać się pułapką. Datą złożenia wniosku jest bowiem data jego wpływu do organu. Rząd uznał jednak, że nie ma potrzeby doprecyzowania tej kwestii. A już podczas rozpoznawania poprzednich wniosków, właśnie z tego powodu wielu mieszkańców zostało pozbawionych świadczeń.

Robert Horbaczewski 21.02.2024
Standardy ochrony dzieci. Placówki medyczne mają pół roku

Lekarz czy pielęgniarka nie będą mogli się tłumaczyć, że nie wiedzieli komu zgłosić podejrzenie przemocy wobec dziecka. Placówki medyczne obowiązkowo muszą opracować standardy postępowania w takich sytuacjach. Przepisy, które je do tego obligują wchodzą właśnie w życie, choć dają jeszcze pół roku na przygotowania. Brak standardów będzie zagrożony grzywną. Kar nie przewidziano natomiast za ich nieprzestrzeganie.

Katarzyna Nocuń 14.02.2024
Metryka aktu
Identyfikator:

Dz.U.2006.221.1618

Rodzaj: Rozporządzenie
Tytuł: Ogólne warunki umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakres okresowych informacji o udzielonych dopłatach.
Data aktu: 23/11/2006
Data ogłoszenia: 04/12/2006
Data wejścia w życie: 04/12/2006