szczegółowymi warunkami udzielania i rozliczania odwróconego kredytu hipotecznego

(dalej: "kredytu"). Formularz informacyjny umożliwi porównanie różnych ofert kredytu.

nieruchomości/któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu)/któremu przysługuje prawo

użytkowania wieczystego (udział w prawie użytkowania wieczystego)³] [adres

nieruchomości⁴].

przez Kredytobiorcę, które nie zostały zweryfikowane przez Bank/Pośrednika, przy uwzględnieniu

aktualnej sytuacji na rynku finansowym.

zmienić odpowiednio do sytuacji na rynku.

1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.).

(W odpowiednich przypadkach) Warunki przeliczenia kwoty [kredytu/rat kredytu] na inną walutę: [opisać warunki, na jakich może zostać dokonane przeliczenie].

(W odpowiednich przypadkach) Zasady ustalania wysokości spreadu walutowego: [opisać zasady]

(W odpowiednich przypadkach) Zmiana kursu waluty może mieć wpływ na wysokość [kwoty kredytu/kwot rat kredytu]. [Podać reprezentatywny przykład]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Orientacyjna wartość nieruchomości⁶ podana przez Kredytobiorcę. Na wskazanej nieruchomości⁶ zostanie ustanowione zabezpieczenie kredytu.

(W odpowiednich przypadkach) Wysokość raty kredytu: [kwota w przypadku płatności kredytu w równych ratach] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Wysokość raty kredytu: [w przypadku płatności kredytu w ratach innych niż równe przekazać Kredytobiorcy poglądowe zestawienie płatności rat]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

(W odpowiednich przypadkach) Okres udostępniania kredytu: [długość okresu w miesiącach oraz w latach w przypadku płatności kredytu w ratach]

Częstotliwość płatności raty kredytu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie otrzymywać środki pieniężne w przypadku płatności kredytu w ratach, np. miesięcznie, kwartalnie]

Śmierć jednego z Kredytobiorców powoduje wygaśnięcie obowiązku realizacji świadczenia w stosunku do zmarłego Kredytobiorcy.

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Informacja obrazuje, jaką część orientacyjnej wartości nieruchomości⁶ podanej przez Kredytobiorcę stanowi udzielony kredyt.

Stopa oprocentowania kredytu: [wartość w skali roku] %

Sposób ustalenia wysokości stopy oprocentowania kredytu: [opisać sposób ustalenia wysokości stopy oprocentowania kredytu z podaniem indeksu lub stopy referencyjnej, mającej zastosowanie do pierwotnej stopy oprocentowania kredytu]

Warunki zmiany stopy oprocentowania kredytu: [opisać warunki, na jakich stopa może ulegać zmianie]

Kwota odsetek od kredytu ogółem: [kwota wyliczona na podstawie aktualnej stopy procentowej] [waluta]

Zasady i częstotliwość kapitalizacji odsetek: [podać informacje o zasadach i częstotliwości kapitalizacji odsetek]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Zmiana stopy oprocentowania może mieć wpływ na całkowitą kwotę zadłużenia.

Wysokość prowizji: [kwota] [waluta]

Wartość procentowa prowizji: [wartość] %

Podstawa naliczenia prowizji: [kwota] [waluta]

Sposób płatności: [podać sposób płatności, np. wpłata gotówkowa, przelew na rachunek, potrącenie z kwoty kredytu/raty kredytu]

Sposób rozliczenia: [podać sposób rozliczenia, np. płatność jednorazowa, w ratach]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Sposób płatności: [podać sposób płatności, np. wpłata gotówkowa, przelew na rachunek, potrącenie z kwoty kredytu /raty kredytu]

Sposób rozliczenia: [podać sposób rozliczenia, np. płatność jednorazowa, w ratach]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Zabezpieczeniem kredytu jest: [podać sposób (formę) zabezpieczenia kredytu]

Bankowi przysługuje roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, jeżeli nie zostanie spłacona całkowita kwota do zapłaty.

Zabezpieczeniem kredytu może być hipoteka ustanowiona na jednej lub kilku nieruchomościach⁶ oraz ujawnione w księdze wieczystej roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości⁶.

Całkowita kwota do zapłaty - suma wypłaconej kwoty kredytu, odsetek oraz innych kosztów niezapłaconych przez Kredytobiorcę przed spłatą kredytu, należnych do dnia spłaty.

Koszt wyceny nieruchomości⁶ ponosi: [strona umowy kredytu, która ponosi koszt]

(W odpowiednich przypadkach) Sposób płatności: [podać sposób płatności, np. wpłata gotówkowa, przelew na rachunek, potrącenie z kwoty kredytu/raty kredytu]

(W odpowiednich przypadkach) Sposób rozliczenia: [podać sposób rozliczenia, np. płatność jednorazowa, w ratach]

(W odpowiednich przypadkach) Dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Koszt monitorowania wartości nieruchomości⁶ ponosi: [strona umowy kredytu, która ponosi koszt]

Częstotliwość monitorowania wartości nieruchomości⁶: [długość okresu, co który będzie monitorowana wartość nieruchomości⁶]

Sposób monitorowania wartości nieruchomości⁶: [podać zasady]

Sposób płatności: [podać sposób płatności, np. wpłata gotówkowa, przelew na rachunek, potrącenie z kwoty kredytu/raty kredytu]

Sposób rozliczenia płatności: [podać sposób rozliczenia, np. płatność jednorazowa, w ratach]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu w przypadku odstąpienia Kredytobiorcy od umowy kredytu: [podać sposób spłaty i rozliczenia]

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu w przypadku przedterminowej spłaty całkowitej kwoty do zapłaty przez Kredytobiorcę: [podać sposób spłaty i rozliczenia]. Bank w terminie 14 dni od dnia dokonania spłaty potwierdzi rozliczenie umowy kredytu.

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu w przypadku przedterminowej spłaty części kredytu przez Kredytobiorcę: [podać sposób spłaty i rozliczenia], (W odpowiednich przypadkach) [W przypadku płatności kredytu w ratach podać, czy nastąpi wstrzymanie wypłat]

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu w przypadku wypowiedzenia umowy kredytu przez Kredytobiorcę: [podać sposób spłaty i rozliczenia]

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu w przypadku wypowiedzenia umowy kredytu przez Bank: [podać sposób spłaty i rozliczenia], (W odpowiednich przypadkach) [W przypadku płatności kredytu w ratach podać, czy nastąpi wstrzymanie wypłat]

Sposób spłaty i rozliczenia kredytu po śmierci Kredytobiorcy: [podać sposób spłaty i rozliczenia]

(W odpowiednich przypadkach) W przypadku śmierci jednego z Kredytobiorców pozostali Kredytobiorcy są uprawnieni do otrzymania całości świadczenia, tj. kwot, które otrzymywali dotychczas, oraz kwoty udostępnianej dotąd zmarłemu Kredytobiorcy. Realizacja świadczeń jest kontynuowana do chwili śmierci ostatniego z Kredytobiorców.

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

Koszt prowizji: [podać kwotę lub wpisać: "0"] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Wysokość opłaty: [podać kwotę lub wpisać: "0"] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

(W odpowiednich przypadkach) Opłata za ustanowienie hipoteki na nieruchomości⁶: [podać kwotę lub wpisać: "podstawą naliczenia opłaty jest kwota" i podać kwotę] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Opłata za ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości⁶: [podać kwotę lub wpisać: "podstawą naliczenia opłaty jest kwota" i podać kwotę] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

Wysokość kosztu: [podać kwotę lub wpisać: "0"] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Wysokość kosztu: [podać kwotę lub wpisać: "0"] [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

Wysokość kosztu: [podać kwotę lub wpisać: "0", lub wpisać: "brak produktu w ofercie"] (W odpowiednich przypadkach) [waluta]

(W odpowiednich przypadkach) Częstotliwość ponoszenia kosztu: [długość okresu, co który Kredytobiorca będzie ponosić koszt, np. jednorazowo, co miesiąc, co rok]

(W odpowiednich przypadkach) Powyższe dane mogą mieć charakter szacunkowy.

(W odpowiednich przypadkach) [podać informacje o wysokości lub konieczności poniesienia przez Kredytobiorcę wszystkich innych kosztów, w związku z zawarciem i zmianą umowy kredytu, w szczególności: opłat, podatków oraz kosztów usług dodatkowych]

Termin odstąpienia od umowy kredytu: Kredytobiorca może bez podania przyczyny odstąpić od umowy kredytu w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia.

Sposób odstąpienia od umowy kredytu: Kredytobiorca, przed upływem terminu 30 dni, składa oświadczenie o odstąpieniu od umowy, według wzoru dołączonego do umowy kredytu, pod adres wskazany przez Bank [podać adres] lub nadaje oświadczenie w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529).

Warunki i sposób dokonania przez Kredytobiorcę zwrotu środków: Kredytobiorca obowiązany jest do zwrotu Bankowi wypłaconej kwoty kredytu, powiększonej o odsetki naliczone przez Bank do dnia odstąpienia od umowy kredytu, oraz opłat lub ich części poniesionych przez Bank na rzecz organów administracji państwowej lub sądów. [Podać sposób zwrotu środków]

Sposób postępowania w przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę zwrotu środków: [podać sposób postępowania]

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

Termin wypowiedzenia umowy kredytu: Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę kredytu w każdym czasie, z zachowaniem 30-dniowego terminu.

Sposób wypowiedzenia umowy kredytu: Kredytobiorca składa pisemne oświadczenie o wypowiedzeniu umowy kredytu, pod adres wskazany przez Bank [podać adres], w oddziale (placówce) Banku lub nadaje oświadczenie za pośrednictwem poczty.

Warunki i sposób dokonania przez Kredytobiorcę zwrotu środków: [podać informacje o kategorii kosztów, jakie Kredytobiorca obowiązany jest zwrócić Bankowi]. [Podać sposób zwrotu środków]

Sposób postępowania w przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę zwrotu środków: [podać sposób postępowania]

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

Termin wypowiedzenia umowy kredytu: Okres wypowiedzenia umowy kredytu przez Bank wynosi 30 dni.

Warunki wypowiedzenia umowy kredytu: Bank może wypowiedzieć umowę kredytu, wyłącznie jeżeli:

1) została wszczęta egzekucja z nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, przez innego niż ten Bank wierzyciela, przy czym o istnieniu tej wierzytelności Bank nie wiedział w dniu zawarcia umowy kredytu lub

2) Kredytobiorca przeniósł na osoby trzecie własność nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, bez zgody Banku, w przypadku gdy w umowie kredytu strony zastrzegły obowiązek niezbywania własności tej nieruchomości⁶ bez zgody Banku, lub

3) wartość nieruchomości⁶ z przyczyn zawinionych przez Kredytobiorcę uległa istotnemu zmniejszeniu, lub

4) Kredytobiorca odmówił udzielenia Bankowi upoważnienia do realizacji w imieniu Kredytobiorcy obowiązków względem nieruchomości⁶, w przypadku gdy Kredytobiorca nie może wykonywać obowiązków sam.

Sposób wypowiedzenia umowy kredytu: [podać sposób wypowiedzenia umowy kredytu przez Bank]

Warunki i sposób zwrotu przez Kredytobiorcę środków: [podać informacje o kategorii kosztów, jakie Kredytobiorca obowiązany jest zwrócić Bankowi]. [Podać sposób zwrotu środków]

Sposób postępowania w przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę zwrotu środków: [podać sposób postępowania]

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

Kredytobiorca, zawierając umowę kredytu wspólnie z innymi Kredytobiorcami, w przypadku śmierci jednego z Kredytobiorców, ma prawo do wypłaty rat kredytu przysługujących zmarłemu Kredytobiorcy, jeśli nabył po zmarłym udział we własności nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Wypłaty rat kredytu są proporcjonalne do wysokości nabytego przez niego udziału.

Kredytobiorca ma prawo w każdym czasie, bez konieczności uprzedniego zawiadomienia Banku, spłacić całkowitą kwotę do zapłaty lub jej część (przedterminowa spłata). Za przedterminową spłatę Bank nie pobiera prowizji.

Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę kredytu i spłacić całkowitą kwotę do zapłaty bez dziesiątej części odsetek i innych kosztów lub może żądać od Banku zapłaty dziesiątej części odsetek i innych kosztów należnych od wypłaconej części kredytu, gdy Bank:

1) dostarczy Kredytobiorcy formularz informacyjny w terminie krótszym niż 14 dni przed zawarciem umowy kredytu lub w terminie krótszym niż wskazany przez Kredytobiorcę lub

2) dostarczy Kredytobiorcy formularz informacyjny, którego treść nie odpowiada wymogom art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym, lub

3) sporządzi umowę kredytu niezgodnie z wymogami art. 10 ustawy z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym.

Kredytobiorca może zobowiązać się do niezbywania bez zgody Banku własności nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Kredytobiorca może wskazać w umowie kredytu osobę do kontaktu po jego śmierci.

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

Kredytobiorca ma obowiązek ustanowienia zabezpieczenia spłaty kredytu wraz z należnymi odsetkami oraz innymi kosztami w postaci hipoteki na nieruchomości⁶ lub ujawnienia w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości⁶.

Jeżeli wymaga tego Bank, Kredytobiorca ma obowiązek posiadania i dysponowania dowodem zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, od zdarzeń losowych. Bank może uzależnić zawarcie umowy kredytu od zawarcia umowy ubezpieczenia od zdarzeń losowych wraz z udokumentowaniem opłacenia składki.

Kredytobiorca ma obowiązek utrzymywać nieruchomość⁶, stanowiącą zabezpieczenie kredytu, w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem zwykłego używania rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem, w szczególności dokonywać bieżących napraw i remontów.

Kredytobiorca ma obowiązek terminowo uiszczać podatki i obowiązkowe opłaty związane z korzystaniem z nieruchomości⁶, stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Kredytobiorca ma obowiązek udzielenia Bankowi upoważnienia do realizacji w imieniu Kredytobiorcy obowiązków względem nieruchomości⁶, w przypadku gdy Kredytobiorca nie może wykonywać obowiązków sam.

Konsekwencje niewykonywania obowiązków przez Kredytobiorcę: [podać konsekwencje]

(W odpowiednich przypadkach) Dodatkowe informacje: [podać dodatkowe informacje]

(W odpowiednich przypadkach) [podać dodatkowe informacje niezbędne do podjęcia przez Kredytobiorcę decyzji o zawarciu umowy kredytu]