Rekreacja konna - czy tego typu działalność wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej?
2008-06-30

Czy realizacja inwestycji: "budowa budynku ujeżdżalni dla koni"; funkcja terenu inwestycyjnego - teren gospodarstwa rolnego z obiektami i urządzeniami służącymi rekreacji konnej - wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej?
Proszę o wyjaśnienie, czy tego typu działalność można uznać za dział specjalny produkcji rolniczej.

Odpowiedź:

Jeśli budynek ujeżdżalni ma służyć rekreacji na terenie czynnego gospodarstwa rolnego i dochody z działalności np. w ramach gospodarstwa agroturystycznego są dodatkową działalnością, jaką jest prowadzenie gospodarstwa rolnego, to nie ma potrzeby wyłączania tych gruntów z produkcji rolniczej.

Uzasadnienie:

Jeśli działalność polegająca na świadczeniu usług rekreacji konnej miałaby być działalnością stricte turystyczną (rekreacyjną, bez działalności rolniczej, będącej działalnością podstawową), to grunt należałoby wyłączyć. Jeśli byłyby to grunty klasy I - III to wyłączenie pociąga za sobą obowiązek wniesienia opłat z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Zanim jednak zostanie złożony w tej sprawie wniosek, to należy sprawdzić, jakie są zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (gdyż może on nie przewidywać na danym terenie turystyki), a w razie braku planu należy wystąpić o warunki zabudowy.

Jeśli natomiast działalność polegająca na świadczeniu usług rekreacyjnych ma być dodatkową działalnością obok produkcji rolnej, to wyłączenie gruntu z produkcji rolnej nie jest konieczne. Warunkiem jest, jak zaznaczono, aby usługi były świadczone w czynnym gospodarstwie rolnym.