Dz.U.2007.250.1873 - Określenie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na obszarze gminy lub jego części

Szukaj

Akt prawny opublikowany przez

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA INFRASTRUKTURY¹⁾

z dnia 27 grudnia 2007 r.

w sprawie określenia danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na obszarze gminy lub jego części

(Dz. U. z dnia 31 grudnia 2007 r.)

Na podstawie art. 4a ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.²⁾) zarządza się, co następuje:

§ 1. Rozporządzenie określa:

1) wzór i terminy przekazywania gminie, przez zarządców nieruchomości, danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, zwanych dalej "danymi dotyczącymi czynszów";

2) wzór sporządzanego przez gminę zestawienia danych dotyczących czynszów oraz sposoby publikacji i udostępniania przez gminę tych danych.

§ 2. Zarządcy nieruchomości określają dane dotyczące czynszów według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia. Dane określane są za okresy półroczne danego roku kalendarzowego i przekazywane urzędowi gminy właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości, w terminie:

1) za pierwsze półrocze - do końca lipca danego roku;

2) za drugie półrocze - do końca stycznia roku następnego.

§ 3. Gmina sporządza zestawienie danych dotyczących czynszów według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do rozporządzenia i ogłasza w wojewódzkim dzienniku urzędowym w terminie określonym w art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Gmina może również udostępniać zestawienie tych danych, na stronach internetowych urzędu gminy, także za półrocze danego roku.

§ 4. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2008 r.

______

¹⁾ Minister Infrastruktury kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 listopada 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Infrastruktury (Dz. U. Nr 216, poz. 1594).

²⁾ Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 69, poz. 626, z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833 oraz z 2007 r. Nr 128, poz. 902 i Nr 173, poz. 1218.

ZAŁĄCZNIKI

ZAŁĄCZNIK Nr 1

.....................................

(adres nieruchomości*)

Dane dotyczące czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za .... półrocze ...... roku

Stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu**
		Budynek wybudowany w latach, przy uwzględnieniu jego stanu technicznego
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	do 1918 r.		1919-45		1946-1970		1971-2002		po 2002 r.
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	zły***	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry
	A	1) **** 2)...
poniżej 40 m²	B
	C
40 m² do 60	A
m²	B
	C
powyżej 60 m²	A
do 80 m²	B
	C
	A
powyżej 80 m²	B
	C

.................................................

nazwisko i imię lub nazwa zarządcy nieruchomości

........................

adres

........................

podpis

* - podać nazwę gminy/dzielnicy oraz ulicy

** - stawkę czynszu oblicza się, dzieląc aktualny czynsz za dany lokal przez jego powierzchnię użytkową

A - standard wysoki (wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania oraz korzystna lokalizacja budynku)

B - standard średni (wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania, ale niekorzystna lokalizacja budynku lub brak instalacji centralnego ogrzewania)

C - standard niski (brak instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej)

*** - budynek wymaga remontu

1) **** stawka czynszu najniższa, 2) stawka czynszu najwyższa;

lub jedna stawka czynszu w przypadku informacji tylko o jednej stawce czynszu

ZAŁĄCZNIK Nr 2

Zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za ... rok

położonych na obszarze ...............................

(nazwa gminy lub dzielnicy lub określenie innej części gminy)

a) I półrocze
Stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu
		Budynek wybudowany w latach, przy uwzględnieniu jego stanu technicznego
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	do 1918 r.		1919-45		1946-1970		1971-2002		po 2002 r.
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	zły*	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry
	A	1)**... 2) ...
poniżej 40 m²	B
	C
40 m² do 60	A
m²	B
	C
powyżej 60 m²	A
do 80 m²	B
	C
	A
powyżej 80 m²	B
	C

b) II półrocze
Stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu
		Budynek wybudowany w latach, przy uwzględnieniu jego stanu technicznego
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	do 1918 r.		1919-45		1946-1970		1971-2002		po 2002 r.
Powierzchnia lokalu	Standard lokalu	zły*	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry	zły	dobry
	A	1) ** ... 2) ...
poniżej 40 m²	B
	C
40 m² do 60	A
m²	B
	C
powyżej 60 m²	A
do 80 m²	B
	C
	A
powyżej 80 m²	B
	C

A - standard wysoki (wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania oraz korzystna lokalizacja budynku)

B - standard średni (wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania, ale niekorzystna lokalizacja budynku lub brak instalacji centralnego ogrzewania)

C - standard niski (brak instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej)

* - budynek wymaga remontu

1)** stawka czynszu najniższa; średnia z najniższych stawek w przypadku większej liczby stawek

2) stawka czynszu najwyższa; średnia z najwyższych stawek w przypadku większej liczby stawek